Appartamenti
Lotto A (edifici condominiali)
Il progetto prevede la seguente articolazione:
- N° 2 palazzine Lotti A1 e A4 a 3 p.f.t. + 1 piano attico sottotetto abitabile, distribuite da scala unica con ascensore, gioco bimbi condominiale a piano rialzato, costituite ciascuna da n° 8 alloggi:
- Piano rialzato n° 2 alloggi di 85 mq ciascuno, dotati sul lato strada di giardino in uso esclusivo di 123 mq o 271 mq con terrazze su entrambi i fronti (lato strada e lato parco di Via Martiri);
- Piani 1° e 2° n° 2+2 alloggi di 130 mq o 83 mq con terrazze su entrambi i fronti (lato strada e lato parco di Via Martiri);
- Piano 3° sottotetto n° 2 alloggi di 104 mq o 96 mq con terrazze su entrambi i fronti (lato strada e lato parco di Via Martiri);
- N° 2 palazzine Lotti A2 e A3 a 3 p.f.t. + 1 piano attico sottotetto abitabile, distribuite da due scale con ascensore, gioco bimbi condominiale a piano rialzato, costituite ciascuna da n° 16 alloggi:
- Piano rialzato n° 2+2 alloggi da mq 84 min. a mq 89 max, dotati sul lato strada di giardino in uso esclusivo di varie dimensioni da mq 123 min. a 270 mq max. con terrazze su entrambi i fronti (lato strada e lato parco di Via Martiri);
- Piani 1° e 2° n° 4+4 alloggi di varie dimensioni da mq 82 min. a mq 130 max. con terrazze su entrambi i fronti (lato strada e lato parco di Via Martiri);
Piano 3° sottotetto n° 2+2 alloggi da mq 94 min. a mq 104 max. con terrazze su entrambi i fronti (lato strada e lato parco di Via Martiri).
Al piano seminterrato sono ubicati n° 48 box auto, serviti da ascensore e scala interna, cantine e n° 46 posti auto esterni protetti con pergolato.
Tutti gli alloggi sono finiti con materiali di pregio (pavimenti ceramici o legno, rivestimenti ceramici, serramenti ad alto valore isolante termico ed acustico, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, videocitofono).
Gli alloggi, serviti dalla centrale unificata di teleriscaldamento, sono dotati d’impianti ad alta tecnologia:
- sistema di contabilizzazione e termoregolazione individuale di ogni singola unità immobiliare (unità di contabilizzazione);
- isolamento termico ed acustico degli edifici nelle parti cieche (murature, solai di piano e copertura, terrazzi) e nelle parti vetrate con impiego di materiali ad alto potere isolante e serramenti con valore di trasmittanza superiore al valore di norma;
- installazione di impianti radianti a pavimento a bassa temperatura per riscaldamento invernale; gli stessi pannelli radianti nella stagione estiva sono utilizzati per il servizio di raffrescamento degli ambienti;
- integrazione del riscaldamento invernale e del raffrescamento estivo con impianto di ventilazione meccanica controllata;
- installazione di pannelli solari termici in copertura per produzione integrativa di acqua calda ad uso sanitario;
- tutte le rubinetterie sono del tipo a consumo idrico controllato;
- tutti gli impianti elettrici sono previsti con apparecchiature ad alta efficienza e basso consumo; è installata predisposizione per antifurto ed impianti speciali di domotica.
Gli edifici sono certificati in CLASSE A con consumo medio pari a 30 kWh/mq anno, secondo il protocollo “CasaClima” della Provincia autonoma di Bolzano.